1985〜1995年築, 専有面積102.60㎡〜122.60㎡の平均販売価格
兵庫県
36.4万円/㎡
前年比+11.9%
芦屋市
--万円/㎡
前年比--
ロイヤル芦屋翠ケ丘
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩12分
1990年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
5,130万円
45.6万円/㎡
3,038
4,433
5,827
7,222
AI査定結果
推定相場価格
5,130万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,433万円〜5,827万円
39.4万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ロイヤル芦屋翠ケ丘
4,980万円（44.2万円/㎡）/ 4階 / 112.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,980万円 | 44.2万円 | 4階 | 112.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 4,300万円 | 45.6万円 | 2階 | 94.27㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 3,100万円 | 42.8万円 | 1階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,880万円 | 56.5万円 | 5階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,980万円 | 57.9万円 | 5階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,998万円 | 44.4万円 | 4階 | 112.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,980万円 | 55.0万円 | 5階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,180万円 | 60.9万円 | 5階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,280万円 | 62.3万円 | 5階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,480万円 | 48.7万円 | 4階 | 112.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 5,950万円 | 52.8万円 | 4階 | 112.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 6,250万円 | 55.5万円 | 4階 | 112.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 4,280万円 | 59.1万円 | 5階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,460万円 | 47.8万円 | 4階 | 72.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,200万円 | 47.7万円 | 1階 | 88.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 49.0万円 | 1階 | 64.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 50.6万円 | 1階 | 64.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 3,680万円 | 44.7万円 | 2階 | 82.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ロイヤル芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 4,980万円 | 44.2万円 | 112.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/31 | フィル・グリーン芦屋 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅13分 | 4,799万円 | 49.3万円 | 97.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/30 | エスペランサ芦屋 芦屋市楠町 | 芦屋駅6分 | 4,990万円 | 51.7万円 | 96.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/10 | ロイヤルアーク芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 4,680万円 | 50.8万円 | 92.08㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/20 | コート芦屋朝日ケ丘1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅26分 | 3,280万円 | 37.0万円 | 88.59㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2022/07/28 | 芦屋セントポリア 芦屋市西蔵町 | 打出駅11分 | 3,590万円 | 38.9万円 | 92.27㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2022/08/25 | 芦屋リバービュウアーバンライフ 芦屋市山手町 | 芦屋川駅8分 | 5,280万円 | 38.3万円 | 137.72㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/27 | ファミールグラン芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 4,980万円 | 48.7万円 | 102.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/17 | ラ・ヴェール芦屋II3号棟 芦屋市新浜町 | 芦屋駅20分 | 3,490万円 | 35.5万円 | 98.29㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 141戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、芦屋市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は芦屋市の平均と比較してNaN%割安です。